2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.6万円/㎡
前年比+19.9%
京都市下京区
125.1万円/㎡
前年比+17.7%
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ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩7分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,310万円
77.1万円/㎡
2,409
4,343
6,277
8,211
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜6,277万円
63.1万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ル・パルトネール京都丹波口
4,780万円（69.4万円/㎡）/ 9階 / 68.83㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,780万円 | 69.4万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/11 | 4,480万円 | 65.3万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 4,780万円 | 69.4万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 72.4万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 4,580万円 | 66.8万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,750万円 | 69.3万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,880万円 | 71.2万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 5,180万円 | 75.3万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 65.2万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,680万円 | 82.5万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 86.9万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 5,500万円 | 85.5万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 55.9万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,780万円 | 69.4万円 | 68.83㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 5,080万円 | 76.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | パラドール京都烏丸・璃宮 京都市下京区吉水町 | 五条駅3分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/07 | プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅1分 | 5,500万円 | 80.1万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 4,820万円 | 82.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/26 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%上昇、京都市下京区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は京都市下京区の平均と比較して44.5%割安です。
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